绵阳双碑高铁规划（绵阳双碑高铁规划图）

妙招常识 2026年01月06日 08:55:11 19 wzgly

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瀚学融府位于龙盛新城核心，重庆八中龙兴校区（暂命名）对面，整个小区的全区景观面积约12万方。小区景观按照“一环四公园”来打造，一条运动绿环，串联四大园，集自然、健康、人文、生活为一体的综合型公园。

融创瀚学融府位于渝北区龙兴板块。该楼盘的优势是：交通优势：三横：龙驿大道、一横线、沪渝高速G50，三纵：两江大道、龙骏大道、包茂高速。四轨：区域规划了4条轻轨，4号线、8号线、14号线、15号线。

融创瀚学融府是融创集团打造的高端居住项目，位于重庆渝北区龙盛新城，龙骏大道旁。区域优势：项目所处的龙兴板块是两江新区重点发展板块之一，对外引进了中日、中韩、中新产业园以及航空产业园和果园港对外贸易港口，对内迁入重庆八中，打造龙湖天街、龙兴古镇、两江影视城，区域规划完善。

融创瀚学融府，位于两江新区重庆八中龙兴校区对面【项目优势】区位优势明显，项目所处的龙兴板块是两江新区三大核心板块之一，对外引进的外资企业、中日产业园、中德产业园、中韩产业园，以及格力两江总部都落户于渝北龙兴，另外两江新区的管委会就设立在龙兴。周边配套完整。

配套：项目周边规划生态公园，部分户型可享一线江景资源；容积率2，绿化率301%，居住舒适度较高。临近区域在售楼盘（供参考）以下楼盘虽非严格意义上的中心城区，但与中心城区相邻，交通便利，可作为补充选择：未名湖畔（高新区）：均价7300元/㎡，户型80-227㎡，涵盖小户型到改善型产品。

容积率仅84，开发商：桃源县天鹏房地产开发有限公司。点击查看：常德桃源未名湖畔详细信息。

未名湖畔容积率为：2。万向·未名湖畔是由四川万向投资集团开发建设的高品质楼盘。万向未名湖畔的名字起缘于北京标志性景观一未名湖。它是北京大学百年人文底蕴所在。本楼盘紧邻大炬三小、东辰国际一小、绵阳，南临安昌江，百万平米宽广水景，人文与江景兼得，故而取名万向未名湖畔。

万向未名湖畔北依马鞍山，南临安昌江，是典型的坐北朝南、万向未名湖畔位于绵阳火车站片区、涪城区与高新区结合部，占地80亩，规划建筑面积215000平方米。有单一住宅1388套，商业面积10000平方米，地上地下车位共1569个。绿化面积11428平来，绿化率30%以上。

中标信息：第一名：四川昂志建筑工程有限公司，投标报价52770582元。第二名：四川兴林建设工程有限公司，投标报价52860194元。第三名：绵阳孟宸建筑工程有限公司，投标报价52961401元。顺庆区金鱼岭片区老旧小区改造项目建设地点：南充市顺庆区北城街道办事处辖区。

第三名：四川中亚城投建设有限公司，投标报价97568492元。三台县梓州大桥至顺江村段公路绕城改线安置房建设项目施工建设地点：三台县潼川镇南寺坝社区五组。建设内容及规模：项目建设规模及主要内容为新建两栋多层住宅安置房，涉及建筑面积3071平方米，还包括配套室外附属设施、消防设施等的建设内容。

成都平原城市群，包括成都市、德阳市、绵阳市、眉山市、资阳市以及乐山市主城区、夹江县、峨眉山市和雅安市主城区、名山县等川南城市群，包括自贡市、泸州市、内江市、宜宾市，以及乐山市除主城区、夹江县、峨眉山市外的其余城镇，幅员面积约42万平方公里。

洪雅县青衣江、青神县两水一竹、资阳市雁江区晏家坝、安岳县石思路等区域的新农村建设示范片，通过生态农业和生态旅游的发展，实现了农业的可持续发展。

〖壹〗、龙兴地理位置偏远，产业人口导入速度可能慢于水土，长期增值依赖区域整体发展。需谨慎的区域渝北核心区当前单价6万-2万，改善型产品占比高，投资门槛较高，且区域已接近成熟阶段，增值空间有限。空港、悦来等区域因产业结构、学区规划或配套不足，短期增值潜力较弱。

〖贰〗、产业发展规划龙兴板块作为重庆市的重要发展区域，产业发展是其核心之一。规划中提出大力发展智能制造、电子信息等高新技术产业，并加快现代服务业的发展，如电子商务、现代物流等。通过引导和支持企业技术创新，促进产业集群的形成，为区域经济发展注入强劲动力。

〖叁〗、【功能定位】得益于周边产业带动，未来发展可期龙兴板块内以轻工业为主，规划落地有中韩产业园、龙兴两江产业园、中航产业园。同时北京现代、五菱宏光等汽车产业已经渝北入驻。板块规划人口为2023年拥有300万人，目前正在开发龙湖，金科，绿城，华宇，恒大等大型开发商共同打造；130万方大型商业体。

〖肆〗、渝北龙兴位置不算偏僻，已具备完善的交通与配套支撑。从地理区位、交通条件、功能配套三个维度分析：地理区位：属渝北区核心发展板块地处渝北区东南部，距区政府16千米，与江北区鱼嘴镇、两江新区核心区接壤；是重庆两江协同发展的关键节点，纳入重庆城市东扩战略重点区域。

〖伍〗、龙兴板块位于重庆主城渝北区两江新区的龙盛新城，这边以先进的规划理念、新区发展的有利地理位置，以及航空城、影视城、际华园等独树一帜的旅游特色，成为两江新区的重点发展区域。120万平方米的龙盛商圈作为重庆新建的五大商圈之一，将形成商务集群，未来将聚集十万以上高端商务人群。

绵阳双碑高铁规划（绵阳双碑高铁规划图）